Limes Wohnbau GmbH

Über den Betrieb

Die LIMES Wohnbau GmbH ist ein Bauträger in Leipzig, der seine Vision und die Geschichte seiner Objekte zu verbinden vermag. Die kulturhistorische Qualität eines Gebäudes zum Ausdruck zu bringen und gleichzeitig den künftigen Bewohnern modernsten Komfort zu bieten, gehört zu den Grundanliegen des Unternehmens. „Wohnen im Denkmal' ist inzwischen zu einer Marke der Individualität für die Häuser in ausgesuchten Lagen, meist in den stark begrünten Stadtbezirken Leipzigs, geworden. Informieren Sie sich auf unserer Website zu unseren Projekten..Die Leipziger Firma LIMES Wohnbau GmbH gewinnt den 1. Leipziger Immobilienpreis 2015 für die rekonstruierten Gebäude Stadtvilla Erich-Zeigner-Allee 11 und Remise Erich-Zeigner-Allee 9 A in der Kategorie Denkmalpflege.Die freistehende, dreigeschossige Villa wurde um 1867 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und im Jahr 1950 umgebaut. In der Villa sind auf rund 483 m² Fläche zwei 6-Raum-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von je 194 m² und eine 3-Raum-Wohnung mit 95 m² entstanden.Das Grundstück befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Plagwitz, dem ehemals wichtigsten Industriequartier der Stadt. Das sehr unterschiedlich strukturierte Viertel zeichnet sich durch ein Nebeneinander von Fabrikvillen, wertvollen Bauten der Industriearchitektur sowie Wohngebäuden aus. Mit dem Umbau von Industriebauten zu reizvollen Lofts in den letzten Jahren ist die Attraktivität des Stadtviertels stark gestiegen. Die zahlreichen gastronomischen und Bootsfahrt-Angebote an den Ufern des Karl-Heine-Kanals und der „Weißen Elster' machen Plagwitz zunehmend zu einem beliebten Ausflugsziel.Erbaut um 1867, wurde das Gebäude im Jahr 1950 umgestaltet. Mit den Baumaßnahmen der LIMES Wohnbau GmbH von 2015 wurde das Gründerzeitgebäude hochwertig und nach Grundsätzen des Denkmalschutzes nah am ursprünglichen Original saniert und restauriert – die Erich-Zeigner-Allee 11 ist als Baudenkmal eingestuft.Die Idee entstand im April 2011: Tochter Janina war schwanger und würde bald einen Kitaplatz brauchen. Ingo Jahnel, Geschäftsführer der LIMES Wohnbau Gesellschaft, entschied sich, als privater Investor eine neue Kindertagesstätte zu bauen. (Foto: Einweihung Juni 2014)Die LIMES LEIPZIG® errichtete gemeinsam mit der LIMES Projektentwicklung eins mbH eine Kindertagesstätte in Leipzig-Lindenau.Die LIMES LEIPZIG® engagiert sich seit vielen Jahren für die Stadt Leipzig und nimmt durch die Unterstützung vielfältiger Initiativen in Leipzig die Verantwortung wahr, die Ingo Jahnel, Geschäftsführer, bei den Wirtschaftsunternehmen sieht. So war die Errichtung eines attraktiven Neubaus angesichts der Knappheit an Kinderbetreuungsplätzen folgerichtig und forderte den Bauträger – in Zusammenarbeit mit der LIMES Projektentwicklung eins mbH – als Objekt „außer der Reihe' auf spannende Weise heraus.Die LIMES LEIPZIG® machte mit dem Objekt der Stadt ein attraktives Angebot: Anders als bei PPP-Projekten bleibt hier das Eigentum – mit allen Verpflichtungen – in den Händen des Investors. Der künftige Betreiber der Kindertagesstätte geht lediglich eine Mietbindung ein. Ein wichtiger Vorteil: Nach Ablauf der Vertragslaufzeit muss er sich keine Gedanken um die Nachnutzung machen und bleibt frei in der Entscheidung, den Vertrag zu verlängern. So entsteht eine Kosten- und Planungssicherheit auf Seiten des Mieters.Mit der Liebe fürs Detail gehen die Gewerke bei der Aufarbeitung der noch vorhandenen alten Zierelemente im gesamten Gebäude vor – hier eine historische Drückergarnitur aus der Entstehungszeit des Gebäudes.

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