SPS PlanGmbH

Über den Betrieb

Für die SPS PLAN GmbH ist seit über zehn Jahren die Sanierung der Leipziger Altbausubstanz das wichtigste Tätigkeitsfeld. In dieser Zeit wurde von uns in zahlreichen Gebäuden, besonders aus der Gründerzeit, wieder Raum für attraktives Wohnen geschaffen. Unser vielseitiges Team um den Sanierungsbeauftragten der Stadt Leipzig, Dipl.-Ing. Thorsten Spohler, setzt dabei erfolgreich die individuellen Interessen der Bauherren um - bei Wahrung der Wirtschaftlichkeit und unter Beachtung der denkmalpflegerischen Vorgaben. forderungen in der Altbausanierung, ein sicherer Blick für die funktionierenden Lösungen in der Planung und großes Engagement in der täglichen, ganz persönlichen Betreuung unserer Auftraggeber - diese Punkte sind die Leitgedanken unserer Unternehmensphilosophie. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gern eine vollständige Auflistung zur Verfügung. In den letzten Jahren hat sich die SPS PLAN GmbH mit der Verwirklichung verschiedener Selbstnutzer-projekte einen neuen Schwerpunkt erschlossen. In Zusammenarbeit mit engagierten Leipzigern wurde dabei Wohneigentum in verschiedenen Baudenkmälern der Stadt geschaffen, deren Zukunft ansonsten sehr ungewiss gewesen wäre. Die Philosophie bei diesen Projekten besteht darin, dass eine Gruppe von Gleichgesinnten zusammen ein Haus kauft und für die Finanzierung und die Umsetzung der Sanierung des Gemeinschaftseigentums eine GbR bildet. In diesem Sinne wird das Gemeinschaftseigentum (Bauliche Hülle, tragende Innenwände und Decken, Haustechnik bis zum Übergabepunkt in der Wohnung, Außenanlagen) nach den Vorstellungen der Gemeinschaft saniert. Das Sondereigentum (vereinfachend: alles im Wohneigentum außer tragende Wände und Decken) kann dagegen nach den Wünschen der jeweiligen Eigentümer ganz individuell gestaltet werden. Durch die SPS PLAN GmbH wird die Ausführung von Architektenleistungen aller Leistungsphasen nach HOAI angeboten. Darüber hinaus kann auch die Tragwerksplanung mit realisiert werden, so dass bei Erfordernis eine direkte Abstimmung zwischen Architekten- und Ingenieurleistungen gegeben ist. Unser Unternehmen hat sich ein breites Spektrum von Auftraggebern erschlossen. Wir arbeiten für private Bauherren, die öffentliche Hand sowie Bauträgergesellschaften. Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist Leipzig und sein Umland, es wurden aber auch schon erfolgreich Projekte in anderen Bundesländern, überwiegend in Bayern, verwirklicht. Es bestehen ausgezeichnete Kontakte zu den relevanten Behörden der Stadt Leipzig und des Freistaates, die durch eine enge und konstruktive Zusammenarbeit in den vergangenen Jahren geprägt sind. Bei der Realisierung unserer Projekte arbeiten wir mit einer großen Anzahl vorwiegend mittelständischer Unternehmen aus der Region zusammen. Innerhalb eines Unternehmensverbunds arbeitet die SPS PLAN GmbH mit zwei weiteren Gesellschaften zusammen. Zum einen kooperieren wir mit dem ö.b.u.v. Sachverständigen für städtischen Tiefbau, Prof. Dr.-Ing. Olaf Selle, der in seinem Fach stets als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung steht. Und zum anderen teilen wir unsere Büroräume mit einer Hausverwaltung. Die SPS HAUS GmbH bietet unseren Bauherren die kaufmännische und bautechnische Betreuung ihrer Immobilien auch nach der Sanierung im Rahmen einer Verwaltung an.

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