Architektei GmbH

Über den Betrieb

Die Architektei GmbH ist ein renommiertes Architekturunternehmen mit Sitz in Köln. Seit der Gründung im Jahr 1991 hat sich das Unternehmen auf die Entwicklung nachhaltiger und individueller architektonischer Konzepte spezialisiert. Mit Innovationskraft und Ästhetik spielt die Architektei GmbH eine entscheidende Rolle bei der Planung und Realisierung von Hochbauten und Innenausbauten in den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Kommunal. Von der Idee bis zur Fertigstellung steht die Architektei GmbH ihren Kunden bei der Umsetzung ihrer räumlichen Ansprüche zur Seite. Eine grundlegende Analyse bildet dabei den Anfang der Arbeit, auf deren Basis der Entwurf entsteht. Die Nutzeranforderungen und die bauliche Umgebung sind dabei die einflussgebenden Faktoren. Fachplaner aus den Bereichen Haustechnik, Bauphysik und Tragwerksplanung werden frühzeitig in die Projekte eingebunden, um eine umfassende Betrachtung und Berücksichtigung aller Aspekte sicherzustellen. Das Architekturdesign entsteht im Projekt und ist dabei niemals dogmatisch. Die Architektei GmbH hat ihre Schwerpunkte insbesondere in der städtebaulichen Quartiersentwicklung, im Neubau und in der Sanierung von Geschosswohnungsbauten sowie in öffentlichen Projekten und individuellen Gewerbeprojekten. Durch die gemeinsame Vergabe von Architekten- und Bauleistungen an einen Auftragnehmer wird die unabhängige Überwachungsfunktion eines freien Architekten aufgelöst. Bei großen Projekten wird daher häufig ein solcher Generalübernehmer beauftragt, um eine Festpreisbindung zu erzielen. Die fehlende Teilung macht eine umfassende Überwachung umso wichtiger. Die Architektei GmbH übernimmt daher für ihre Kunden die Projektkontrolle vor Ort. Mit transparenten Tools dokumentiert das Unternehmen den Bautenstand, die Kostenverfolgung und die Qualitätsprüfung. Regelmäßige Protokollierungen sowie die Begleitung von Abnahmen und Baubesprechungen gehören ebenfalls zum Leistungsspektrum. Dank ihrer umfangreichen Erfahrung in der Bauleitung und Koordination von Einzelgewerken bei Großprojekten erkennt die Architektei GmbH genau, worauf zu achten ist. Eine Qualitätssicherung im Sinne des Bauherren steht dabei stets an erster Stelle. Ein weiterer Schwerpunkt der Architektei GmbH liegt in der wirtschaftlichen Ausnutzung von Grundstücken. Insbesondere in Stadtlagen ist die maximal erzielbare Wohn- oder Nutzfläche ein entscheidendes Kriterium auf dem Immobilienmarkt. Das Unternehmen prüft daher kurzfristig die mögliche Bebaubarkeit eines Grundstückes auf Grundlage der planungs- und baurechtlichen Vorgaben. Eine Machbarkeitsstudie mit grundsätzlichen Konzeptideen zeigt dabei die maximale Ausnutzung im Hinblick auf Geschoss- und Wohnfläche. Bei Bedarf reicht die Architektei GmbH eine Bauvoranfrage bei den entsprechenden Bauaufsichtsbehörden ein. Das erfahrene Team der Architektei GmbH, bestehend aus rund 20 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, entwickelt und plant Bauvorhaben für Wohnungsbaugesellschaften, Genossenschaften, Industrie- und Gewerbebetriebe sowie für öffentliche und private Bauherren. Von der ersten Idee bis zum schlüsselfertigen Objekt begleitet die Architektei GmbH ihre Kunden bei ihren Projekten. Dank ihres ganzheitlichen Ansatzes können sie umfassende Leistungen im Bereich der Architektur anbieten und somit „alles aus einer Hand' liefern. Im Jahr 2009 entstand die ARCHITEKTEI GmbH nach mehrjähriger Zusammenarbeit von Peter Karsten und Tom Kleinmann. Neben dem Hauptsitz in Köln verfügt das Unternehmen auch über zwei weitere Büros in Krefeld und Puderbach im Westerwald.

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