Hiltrud Kleinhubbert

Über den Betrieb

Hiltrud Kleinhubbert Immobilien-Treff ist eine in Herne ansässige Immobilienagentur, die verschiedene Dienstleistungen rund um Immobilien anbietet. Eines ihrer Hauptangebote ist die Ermittlung des Werts Ihrer Immobilie. Als Verkäufer ist es wichtig, den 'richtigen' Preis für Ihr Objekt zu finden, da viele Faktoren darauf Einfluss nehmen können. Mit Hilfe von Hiltrud Kleinhubbert Immobilien-Treff können Sie schnell und kompetent Unterstützung bei dieser wichtigen Frage erhalten. Niemand möchte unter Wert verkaufen, aber Studien belegen, dass Verkäufer, die den Preis ihrer Immobilie zu hoch ansetzen, Nachteile haben. Die Vermarktungsdauer verlängert sich und am Ende müssen Eigentümer ihr Objekt häufig deutlich unter Wert verkaufen. Um dies zu vermeiden, bietet Hiltrud Kleinhubbert Immobilien-Treff ein kostenloses Wert-Ermittlungstool von Sprengnetter an. Mit wenigen Eingaben erhalten Sie eine aussagekräftige Marktwertspanne sowie eine erste belastbare Aussage zum wahrscheinlichsten Marktpreis für Ihre Immobilie per E-Mail. Anschließend können Sie die Marktwertspanne gemeinsam mit Hiltrud Kleinhubbert Immobilien-Treff eingrenzen. Eine empirische Studie, die über 1000 Verkaufsimmobilien untersuchte, ergab, dass ein Verhandlungsaufschlag von 20 % auf den Marktwert dazu führt, dass der tatsächlich erzielte Verkaufspreis im Schnitt nur bei 85 % des Marktwertes liegt. Bei einem Einfamilienhaus im Wert von 250.000 € sind das ganze 37.500 € weniger an Ertrag. Ein Verhandlungsaufschlag von 10 % führt im Schnitt zu einem tatsächlich erzielten Verkaufspreis von immerhin 97 % des Marktwertes. Bei einem Einfamilienhaus wären das immerhin noch 7.500 € Verlust. Schließlich wird bei einem Verhandlungsaufschlag von nur 5 % im Durchschnitt ein tatsächlicher Verkaufspreis von 99 % des Marktwertes erzielt, was einem Ertragsausfall von 2.500 € bei einem Einfamilienhaus entspricht. Je höher also der aufgeschlagene Verhandlungsspielraum auf den Marktwert der Immobilie, desto niedriger der tatsächlich erzielte Verkaufspreis. Immobilienverkäufer mit dieser draufgängerischen Verkaufsstrategie ziehen somit häufig den Kürzeren, wenn sie im Vorfeld zu hoch pokern. Die Studie hat auch gezeigt, dass ein unrealistischer Angebotspreis, der deutlich über dem Verkehrswert liegt, zu deutlich weniger Nachfrage führt und es daher wesentlich länger dauert, bis ein Käufer für die Immobilie gefunden wird. Durch die lange Zeit der Immobilie am Markt tritt eine Preisspirale nach unten ein, da die Immobilie sonst zum Ladenhüter wird. Im Ergebnis werden solche Immobilien am Ende deutlich unterhalb des Verkehrswertes verkauft. Hiltrud Kleinhubbert Immobilien-Treff bietet auch Informationen zum Verhandlungsaufschlag an, der oft im Zusammenhang mit dem Wert einer Immobilie diskutiert wird. Eine Verhandlungsaufschlag-Sstrategie kann den tatsächlich erzielten Verkaufspreis einer Immobilie beeinflussen. Eine empirische Untersuchung zeigt, dass je höher der Verhandlungsspielraum auf den Marktwert der Immobilie, desto niedriger der tatsächlich erzielte Verkaufspreis ist und desto länger es dauert, die Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Insgesamt bietet Hiltrud Kleinhubbert Immobilien-Treff seinen Kunden kompetente und schnelle Unterstützung bei Fragen rund um Immobilien. Die kostenlosen Dienstleistungen, wie das Wert-Ermittlungstool und Informationen zum Verhandlungsaufschlag, sind besonders wertvoll für Verkäufer und bieten eine solide Grundlage für den Verkaufsprozess. Durch die hohe Kompetenz und Kompetenz des Teams kann jedes Anliegen schnell und erfolgreich gelöst werden. Hiltrud Kleinhubbert Immobilien-Treff ist die beste Wahl für alle, die auf der Suche nach einem zuverlässigen und professionellen Immobilien-Partner sind.

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