IBA Dock

Über den Betrieb

IBA Hamburg GmbH ist ein Unternehmen in der Kategorie Geschäftsstelle mit Sitz in Hamburg. Als Tochterunternehmen der Stadt Hamburg arbeitet IBA Hamburg über alle Phasen des Projektmanagements hinweg. Das Unternehmen entwickelt neue, lebenswerte und lebendige Viertel in 10 Bezirken mit einer Fläche von über 440 Hektar und bietet Raum zum Wohnen und Arbeiten für die breite Gesellschaft. IBA Hamburg GmbH ist telefonisch unter +49 40 22 62 27 - 0 oder per E-Mail unter info@iba-hamburg.de zu erreichen. Georgswerder liegt im grünen Nordosten von Wilhelmsburg und ist nur 13 Minuten mit Bus und S-Bahn vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt (Karte). Im neuen Wohnviertel wird eine Mischung aus verschiedenen Wohnformen entstehen, von freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Georgswerder ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, in der Nähe der Wilhelmsburger Reichsstraße und der Autobahnen A1 und 252, und behält trotzdem seinen grünen, dorfähnlichen Charakter. Der Energy Hill Georgswerder befindet sich direkt nebenan und die Dove Elbe ist ebenfalls nicht weit entfernt. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind bereits in der Nähe, ein weiterer Kindergarten ist geplant. Der Stadtteil Georgswerder zeichnet sich durch seine besondere Lage auf der Elbinsel aus: Umgeben von stark befahrenen Verkehrsachsen, den Autobahnen A252 und A255 und der Fernbahnstrecke, liegt Georgswerder mitten in der Natur dieser Wasserlandschaft und gleichzeitig zentral. Mit dem Bus (Linie 154) und der S-Bahn (S3 / S31) erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 13 Minuten. Darüber hinaus bietet der Autobahnkreuz Hamburg-Süd eine günstige Verkehrsanbindung. Das urbane Charakter Georgswerders wird durch die Mehrfamilienhäuser entlang des Niedergeorgswerder Deiches, die zahlreichen Einfamilienhäuser und die großen Kleingartenanlagen bestimmt. Hier befinden sich bereits die Elbinselschule und der Deichpiraten-Kindergarten. Neben dem Gebiet des zukünftigen Wohnviertels Kirchenwiese mit einer Fläche von rund 7,6 Hektar hat Georgswerder das Gewerbegebiet Fiskalische Straße mit rund 4 Hektar, das ebenfalls von der IBA Hamburg entwickelt wird. Das neue Wohnviertel Kirchenwiese erstreckt sich von der Rahmwerder Straße im Norden bis zur Buschweide im Süden. In Bezug auf die Bauweise sollen im neuen Wohnviertel Kirchenwiese 190 Wohneinheiten entstehen, 100 davon Mehrfamilienhäuser, 50 Reihenhäuser und der Rest Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Eine Besonderheit der Freiraumplanung sind die sogenannten Landschaftsfinger, die mehrere Vorteile vereinen: Zum einen sorgen sie für eine oberflächennahe Entwässerung, indem sie Wasser ablenken und zurückhalten, erfüllen gleichzeitig eine wichtige ökologische Funktion und dienen als Begegnungs- und Spielorte. Ein neu gestalteter Hauptplatz an der Ecke Niedergeorgswerder Straße / Rahmwerder Straße schafft einen zentralen Begegnungsort für das Viertel und definiert gleichzeitig den Eingang zur Elbinselschule neu. Das neue Gewerbegebiet südlich der Fiskalischen Straße wird den Umzug eines Unternehmens sehen, das Rücksicht auf die angrenzende Wohnbebauung nimmt. Der Eingangsbereich zum Viertel soll mit einer Architektur und Gestaltung, die dem Standort angemessen ist, eindrucksvoll neu gestaltet werden.

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