RegioKontext GmbH

Über den Betrieb

Mit dieser einfachen Formel lässt sich das Engagement von immer mehr Unternehmen erklären, Wohnraum für ihre Beschäftigten bereitzustellen. Eigene Wohnangebote sind für die Betriebe ein Trumpf bei der Gewinnung von neuen und der Sicherung von alten Arbeitskräften. Dabei muss nicht jedes Unternehmen selbst bauen: Aus der Praxis kennen wir eine Vielzahl von Kooperationsmodellen, bei denen am Ende ein Mehrwert für alle Beteiligten steht. RegioKontext forscht, berät und publiziert seit vielen Jahren zur Bereitstellung von Wohnraum für Beschäftigte. In mehreren Broschüren haben sie dem Thema neue Fach- und mediale Öffentlichkeit verschafft und sind regelmäßig als Keynote Speaker auf Veranstaltungen und bei Workshops eingeladen. Das Unternehmen verfügt über eine umfangreiche Datenbank, die ihnen dabei hilft, Unternehmen bei der Konzeption, Bedarfsermittlung und Umsetzung von Wohnangeboten für ihre Beschäftigten zu unterstützen. Um Wohnungsmärkte, Mieterinnen und Kommunen zu entlasten, stehen sie darüber hinaus in engem Dialog mit der Wohnungswirtschaft zu Realisierungsmodellen, mit Politik und Verwaltung zu unterstützenden Rahmenbedingungen und Strategieprozessen sowie mit den Akteuren der Wohnraumförderung zur Konzeption passender Förderkonditionen. RegioKontext betrachtet das Wohnen auch als wichtiges Querschnittsthema auf politischer Ebene. Ihre Zugänge zur Wohnraumbeobachtung sind sowohl quantitativ als auch qualitativ. Sie führen Daten und Befunde zusammen und stellen sie in den Gesamtkontext. Eine zentrale Herausforderung für eine erfolgreiche Wohnungsmarktbeobachtung besteht darin, die richtigen Indikatoren auf Angebots- und Nachfrageseite auszuwählen und miteinander zu verknüpfen. Auf der einen Seite gibt es eher unelastische Strukturen des Wohnungsangebots, auf der anderen Seite jedoch starke Dynamiken auf der Nachfrageseite. Außerdem spielen kurzfristige Ereignisse wie die Corona-Pandemie oder die Flüchtlingsthematik eine entscheidende Rolle und haben tiefgreifende Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt. Für eine vorausschauende Wohnungspolitik von Ländern und Kommunen ist eine funktionierende Wohnungsmarktbeobachtung essenziell. Diese sollte in der Lage sein, zentrale Veränderungsprozesse und Dynamiken frühzeitig zu erkennen und zurückliegende Prozesse nachträglich zu bewerten. Denn Investitionen in das Wohnen sind langfristig angelegt und schwer korrigierbar. RegioKontext betrachtet die Wohnungsmarktbeobachtung auch als einen Bildungsauftrag. Um für verschiedene Akteure Transparenz zu schaffen, ist es wichtig, ein grundlegendes Verständnis für die Wirkungszusammenhänge am Wohnungsmarkt zu entwickeln. Hierbei ist nicht nur die Fachsprache wichtig, sondern auch aussagekräftige Visualisierungen wie Diagramme, Infografiken oder interaktive Tools. RegioKontext ist ein in Berlin ansässiges Institut, das in der Forschung und Beratung im Bereich Wohnen tätig ist.

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